Sulla gazzeta ufficiale del 16-12-2023 è stata emanata la legge che disciplina le locazioni per finalità turistche, le locazioni brevi e delle attvità turistco-ricettive e che rappresenta una interessante e importante apertura di mercato verso attvità ad oggi rimaste escluse dall’applicazioni di qualsiasi misura antncendio. (DL145-23 (conv. L191-23) art. 13 ter n. 7)
L’Importanza della Sicurezza Negli Affitti Turistici:
Se sei un proprietario che offre locazioni a scopo turistico, è importante essere al corrente dei requisiti normativi per garantire la sicurezza dei tuoi ospiti. In questo articolo, esploreremo l’importanza di avere un estintore nelle unità immobiliari destinate a locazioni turistiche, in conformità con le disposizioni legali vigenti.
La sicurezza degli ospiti è una priorità assoluta per chiunque offra locazioni turistiche. Oltre a fornire un’esperienza confortevole e accogliente, è fondamentale garantire che gli ospiti siano al sicuro durante il loro soggiorno. In conformità con le normative locali e nazionali, ci sono requisiti specifici che i proprietari devono rispettare per garantire un ambiente sicuro e protetto.
Requisiti Normativi: Estintore
Secondo le normative vigenti, le locazioni a scopo turistico devono essere dotate di almeno un estintore per garantire la sicurezza degli ospiti in caso di emergenza. Gli estintori dovranno essere portatili a norma di legge da ubicare in posizioni accessibili e visibili, in particolare in prossimità degli accessi e in vicinanza delle aree di maggior pericolo e, in ogni caso, da installare in ragione di uno ogni 200 metri quadrati di pavimento o frazione, con un minimo di un estintore per piano.
Per consentire la pronta estinzione di un principio di incendio, devono essere installati estintori di capacità estinguente minima non inferiore a 13A e carica minima non inferiore a 6 kg o 6 litri, in numero tale da garantire una distanza massima di raggiungimento pari a 30 m.
Essendo l’attività in luogo chiuso e con permanenza di persone, é opportuno l’uso di estintori di tipo idrico, in quanto l’uso di estintori a polvere potrebbe compromettere l’orientamento degli occupanti durante l’esodo in emergenza o altre operazioni di messa in sicurezza; inoltre la polvere potrebbe causare irritazioni sulla pelle e sulle mucose degli occupanti.
Responsabilità del Proprietario:
I proprietari delle locazioni turistiche hanno la responsabilità di assicurarsi che le loro proprietà rispettino i requisiti normativi in materia di sicurezza. Ciò include la presenza di estintori funzionanti. In caso di mancata conformità, i proprietari potrebbero essere soggetti a sanzioni e potenziali responsabilità legali in caso di incidenti.